Gutachter Hauskauf Schlüchtern

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kowalski (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 218000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Kowalski: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Kowalski von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Faßbender (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Faßbender: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Faßbender wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schlüchtern und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Andernach, Gutachter Hauskauf Bad Schwartau, Gutachter Hauskauf Emsdetten, Gutachter Hauskauf Geislingen an der Steige, Gutachter Hauskauf Geseke, Gutachter Hauskauf Hannover, Gutachter Hauskauf Isselburg, Gutachter Hauskauf Leipzig, Gutachter Hauskauf Mettmann, Gutachter Hauskauf Röthenbach an der Pegnitz.