Gutachter Hauskauf Schneeberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Stangl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Stangl: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Stangl über die ausgemachten Defekte umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hartwig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 274000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Hartwig: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Defekte wurde Frau Hartwig von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schneeberg und Umgebung.

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