Gutachter Hauskauf Schönau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Arendt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Arendt: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Ehepaar Arendt wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Probleme umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Schillinger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 466000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Schillinger: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Schillinger wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Probleme ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schönau und Umgebung.

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