Gutachter Hauskauf Schönebeck
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Nissen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Nissen: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Ehepaar Nissen vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Pieper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Pieper: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Familie Pieper wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Probleme umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schönebeck und Umgebung.
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