Gutachter Hauskauf Schopfheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Timmermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 738000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Timmermann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Frau Timmermann vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Gabriel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Gabriel: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Gabriel über die ausgemachten Fehler eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schopfheim und Umgebung.

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