Gutachter Hauskauf Schotten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Mark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 466000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Mark: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Frau Mark über die ausgemachten Mängel ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Brandl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Brandl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Brandl über die bestehenden Probleme umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schotten und Umgebung.
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