Gutachter Hauskauf Schramberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Krone (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 296000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Krone: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Herr Krone wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Mängel umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Tesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Tesch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Tesch vom Gutachter genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schramberg und Umgebung.
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