Gutachter Hauskauf Schwabach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schäfers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 530000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Schäfers: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte wurde Herr Schäfers vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Laube (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 765000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Laube: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Laube über die vorhandenen Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 185000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwabach und Umgebung.

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