Gutachter Hauskauf Schwanebeck

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Bothe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Bothe: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Bothe über die ausgemachten Schwachpunkte genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Janßen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 806000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Janßen: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Frau Janßen über die ausgemachten Mängel genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwanebeck und Umgebung.

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