Gutachter Hauskauf Schwarzenbach am Wald
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Göbel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Göbel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Frau Göbel über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Behrend (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Behrend: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Behrend wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenbach am Wald und Umgebung.
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