Gutachter Hauskauf Schwarzenbach an der Saale

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Lippold (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 783000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Lippold: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Frau Lippold wurde vom Gutachter über die bestehenden Schäden genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schüler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Schüler: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte umfassend unterrichtet wurde Ehepaar Schüler vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenbach an der Saale und Umgebung.

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