Gutachter Hauskauf Schwarzenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Fürst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 436000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Fürst: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Fürst wurde vom Sachverständigen über die erkannten Probleme umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Pohlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Pohlmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Ehepaar Pohlmann vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwarzenberg und Umgebung.
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