Gutachter Hauskauf Schwelm
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Joos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Joos: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schäden wurde Familie Joos von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Eckhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 308000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Eckhardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet wurde Herr Eckhardt vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwelm und Umgebung.
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