Gutachter Hauskauf Schwentinental

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Jürgensen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Jürgensen: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Jürgensen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 165000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Schleicher (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Schleicher: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Schleicher über die bestehenden Probleme detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwentinental und Umgebung.

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