Gutachter Hauskauf Schwerin

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Knebel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Knebel: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Frau Knebel vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hinze (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 860000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Hinze: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Hinze über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schwerin und Umgebung.

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