Gutachter Hauskauf Sehnde
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Dogan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 615000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Dogan: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Dogan über die bestehenden Schäden umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ziegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 563000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Ziegler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte eingehend aufgeklärt wurde Herr Ziegler vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sehnde und Umgebung.
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