Gutachter Hauskauf Seßlach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schulz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Schulz: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Schulz über die bestehenden Mängel eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Buss (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 734000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Buss: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Familie Buss wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Seßlach und Umgebung.

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