Gutachter Hauskauf Sigmaringen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Welz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Welz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Probleme eingehend informiert wurde Ehepaar Welz von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 487000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Ehmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Frau Ehmann wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sigmaringen und Umgebung.
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