Gutachter Hauskauf Simbach a.Inn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kemper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kemper: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Familie Kemper vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schmelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 284000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Schmelzer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Defekte wurde Ehepaar Schmelzer vom Sachverständigen gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Simbach a.Inn und Umgebung.
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