Gutachter Hauskauf Sindelfingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Wehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 562000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Wehner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Familie Wehner wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schäden ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Tiemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Tiemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Frau Tiemann über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sindelfingen und Umgebung.
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