Gutachter Hauskauf Sontra

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schreiter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Schreiter: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Defekte eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Schreiter vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Böhnke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 351000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Böhnke: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Böhnke über die ausgemachten Schäden detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sontra und Umgebung.

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