Gutachter Hauskauf Spaichingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pabst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 568000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Pabst: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Pabst über die ausgemachten Schwachpunkte genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Frick (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Frick: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Herr Frick wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Fehler umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Spaichingen und Umgebung.
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