Gutachter Hauskauf Speyer
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hering (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Hering: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Hering über die identifizierten Fehler gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 598000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Bell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Fehler eingehend informiert wurde Herr Bell von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Speyer und Umgebung.
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