Gutachter Hauskauf Stadtprozelten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Küchler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 805000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Küchler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Herr Küchler wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Nitsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Nitsche: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Frau Nitsche wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtprozelten und Umgebung.
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