Gutachter Hauskauf Stadtsteinach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 251000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Vogel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Frau Vogel über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Geier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 263000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Geier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen wurde Familie Geier vom Sachverständigen genau informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stadtsteinach und Umgebung.
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