Gutachter Hauskauf Stößen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Heckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Heckel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Herr Heckel vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Hartmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 273000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Hartmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen detailliert informiert wurde Frau Hartmann vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stößen und Umgebung.
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