Gutachter Hauskauf Stollberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Fuchs (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Fuchs: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Frau Fuchs von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Paulus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Paulus: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Paulus vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Stollberg und Umgebung.

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