Gutachter Hauskauf Strasburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Holzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Holzer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Defekte wurde Familie Holzer von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Bürger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Bürger: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Ehepaar Bürger vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Strasburg und Umgebung.
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