Gutachter Hauskauf Tangermünde

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schröter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Schröter: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt wurde Frau Schröter vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Theobald (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Familie Theobald: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler detailliert informiert wurde Familie Theobald vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tangermünde und Umgebung.

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