Gutachter Hauskauf Tanna
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Görtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Görtz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Frau Görtz über die bestehenden Defekte ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kurth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Kurth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Herr Kurth wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Mängel genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tanna und Umgebung.
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