Gutachter Hauskauf Tauberbischofsheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hain (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Hain: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Frau Hain vom Gutachter gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Fiebig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Fiebig: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte wurde Ehepaar Fiebig von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 10000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Tauberbischofsheim und Umgebung.

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