Gutachter Hauskauf Taunusstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schütte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 229000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Schütte: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Schütte über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rieger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Rieger: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Rieger wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Probleme genau informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Taunusstein und Umgebung.
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