Gutachter Hauskauf Telgte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Feige (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 872000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Feige: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Probleme wurde Familie Feige vom Sachverständigen genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Holtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Holtz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Holtz wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachstellen genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Telgte und Umgebung.
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