Gutachter Hauskauf Teuschnitz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Jansen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Jansen: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Familie Jansen von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schröter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Schröter: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden wurde Herr Schröter vom Sachverständigen detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Teuschnitz und Umgebung.

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