Gutachter Hauskauf Thale
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Henke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Henke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Henke wurde vom Gutachter über die bestehenden Mängel genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Daniel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 292000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Daniel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Daniel wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Thale und Umgebung.
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