Gutachter Hauskauf Todtnau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Emmerich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 821000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Emmerich: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Emmerich über die ausgemachten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Wieland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Wieland: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Wieland über die identifizierten Schwachstellen eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Todtnau und Umgebung.
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