Gutachter Hauskauf Torgau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wegener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 424000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Wegener: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Defekte wurde Herr Wegener vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kohl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Kohl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel gründlich aufgeklärt wurde Herr Kohl vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Torgau und Umgebung.
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