Gutachter Hauskauf Traben-Trarbach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Behringer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 438000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Behringer: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Behringer über die vorhandenen Probleme eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Pollmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Pollmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Pollmann wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schwachpunkte ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Traben-Trarbach und Umgebung.

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