Gutachter Hauskauf Trebsen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Grünwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Grünwald: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Grünwald wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Eckl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Eckl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Ehepaar Eckl wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Probleme eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trebsen und Umgebung.
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