Gutachter Hauskauf Treffurt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Otto (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 466000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Otto: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Herr Otto vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Heid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Heid: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Heid über die erkannten Probleme umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Treffurt und Umgebung.
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