Gutachter Hauskauf Treuen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Haufe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 311000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Haufe: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Familie Haufe vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Zahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Zahn: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Herr Zahn vom Gutachter genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Treuen und Umgebung.
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