Gutachter Hauskauf Trostberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Holland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 409000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Holland: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Probleme gründlich informiert wurde Familie Holland von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Straßer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Straßer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen umfassend unterrichtet wurde Herr Straßer vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Trostberg und Umgebung.
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