Gutachter Hauskauf Überlingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kreuzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 227000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kreuzer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt wurde Familie Kreuzer vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Imhof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 511000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Imhof: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Imhof über die identifizierten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Überlingen und Umgebung.
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