Gutachter Hauskauf Uffenheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Böttger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Böttger: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Ehepaar Böttger von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Heymann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 421000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Heymann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Probleme eingehend unterrichtet wurde Frau Heymann von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Uffenheim und Umgebung.

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