Gutachter Hauskauf Uslar

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Sonnenberg (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 602000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Sonnenberg: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Frau Sonnenberg wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachstellen ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Bley (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Bley: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Frau Bley vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Uslar und Umgebung.

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