Gutachter Hauskauf Varel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kleber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Kleber: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet wurde Familie Kleber vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Busse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Busse: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Familie Busse über die vorhandenen Fehler eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Varel und Umgebung.
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