Gutachter Hauskauf Vellberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Reichelt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 247000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Reichelt: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Fehler wurde Herr Reichelt von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Börner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 516000 EUR.

6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Börner: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Herr Börner wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Mängel genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vellberg und Umgebung.

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