Gutachter Hauskauf Vilshofen an der Donau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wegmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Herrn Wegmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Herr Wegmann über die bestehenden Schäden umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Buch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Buch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler eingehend aufgeklärt wurde Frau Buch vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vilshofen an der Donau und Umgebung.

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