Gutachter Hauskauf Vogtsburg im Kaiserstuhl

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Lehmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Lehmann: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Frau Lehmann vom Gutachter ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Uhlmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 816000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Uhlmann: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Uhlmann über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vogtsburg im Kaiserstuhl und Umgebung.

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