Gutachter Hauskauf Vohburg an der Donau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Platz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 696000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Platz: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Familie Platz vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Melzer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 700000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Melzer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Melzer vom Sachverständigen umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Vohburg an der Donau und Umgebung.